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楼市半年调控251次,热点城市频被点名(4)

2019-07-29 08:40:20 作者: 来源:
  2019年下半年,房地产长效机制是否会迎来实质性出台?
  丁祖昱向时代周报记者表示,去年中央层面已有政策工具包,也强调了“一城一策”“因城施策”等原则,“从这个角度看,长效机制不会是下半年中央对房地产市场调控的重点”。
  至于长效机制推出的具体路径是自上而下还是从地方到中央,王业强表示,在已有的调控背景下,存在地方摸索长效机制并稳妥推进的可能。
  “今年,地方政府调控房地产市场的自主权力进一步扩大。在此基础上,地方政府发挥主动性、根据地方市场实际情况制定具体调控措施,是结合当前背景的一种创新。另外,长效机制没有现成的模式,需要发挥地方政府的积极主动性,经过一段时间的调控实践探索,再由中央进行总结推广。”王业强分析认为。
  但专家同时表示,长效机制的推出并非全权由地方主导,或更多倾向走“上下结合”的模式。
  “预计中央将把握房住不炒、‘三稳’、防风险等原则,”王业强说,“以往都是中央制定政策,地方抓落实。现在是中央制定原则和方向,地方出政策。这种模式更贴近市场,预计也更有效。”
  李建桥也认为:“未来或将由中央问责抓住调控主线,并且使用住房登记、户籍、土地等配套性措施稳定市场;地方主要落实细节,如供地计划、户口计划、公积金计划等。”
 
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