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土地市场升温将再度刺激房价? 专家称为个别现象! (1)

2019-06-18 08:55:35 作者: 来源:
  端午小长假,中证君走访国内多处楼盘发现,为刺激市场需求,部分售楼中心打出购房优惠招牌,推出特价房、折扣房,甚至发放看房红包,即便如此,居民购房热情仍不温不火。
  与之形成对比的是,5月以来,部分城市土地市场升温,杭州更是以收获266亿元土地出让金领跑土地市场。不过,分析人士指出,土地市场升温只是个别现象,并未在全国遍地开花。个别城市中的优质地块,才会产生高溢价竞争,国内土地市场仍将呈平稳发展态势。
  数据显示,告别年初短暂“小阳春”后,5月以来一二线楼市表现平稳,三四线城市楼市仍处于盘整期。市场普遍认为,未来房地产区域市场分化将愈加明显。其中,一二线城市房价更趋平稳,部分三四线城市将面调整压力。
  消费者购房日趋理性
  中证君端午小长假期间来到山东省某四线城市开发区的一家楼盘,虽该楼盘推出部分特价房,但也仅有3组顾客前来看房。该楼盘去年秋季开盘的约700套住宅目前还剩数十套待售,虽销量可观,但远不及前两年开盘不久便售罄的场面。售楼处人员向中证君介绍,为吸引居民购房,小区内特设某知名小学分校,如果全款购房,还可免约1万元现金。
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